Rekordowy marzec dla kredytów mieszkaniowych

Spis treści:

• Wzrost zainteresowania kredytami mieszkaniowymi w Polsce
• Więcej osób wnioskuje wspólnie
• Rekordowa średnia kwota kredytu w marcu 2025 roku

Wzrost zainteresowania kredytami mieszkaniowymi w Polsce

W tym samym okresie, złożono o 24,6 procent więcej wniosków niż rok wcześniej. To istotne dane, które pokazują, że zainteresowanie zakupem nieruchomości znów rośnie. Na uwagę, zasługuje również średnia kwota wnioskowanego kredytu. W marcu 2025 roku, osiągnęła poziom 460,1 tysiąca złotych, co stanowi najwyższy wynik w historii.

W marcu, o kredyt mieszkaniowy ubiegało się łącznie 36,94 tysiąca osób. Dla porównania, rok wcześniej było to 29,65 tysiąca. Oznacza to, wzrost rok do roku o 24,6 procent. W zestawieniu miesiąc do miesiąca, również odnotowano zwyżkę. W porównaniu do lutego liczba osób składających wnioski wzrosła o 11,6 procent. To najwyższy poziom aktywności, od stycznia 2024 roku.

Ten dynamiczny wzrost, może mieć kilka przyczyn. Jedną z nich, są obserwowane spadki cen na rynku wtórnym, które zachęcają potencjalnych nabywców do podejmowania decyzji zakupowych. Drugą – oczekiwanie na nowy rządowy program wsparcia kredytobiorców, który może wpłynąć na warunki uzyskiwania finansowania. Osoby zainteresowane nabyciem nieruchomości, starają się działać jeszcze przed wejściem w życie nowych regulacji.

Więcej osób wnioskuje wspólnie

Warto zwrócić uwagę, na strukturę składanych wniosków. Coraz częściej, kredytobiorcami są pary lub grupy osób, a nie osoby samotne. W przypadku każdego współwnioskodawcy, do Biura Informacji Kredytowej trafia osobne zapytanie, co wpływa na ogólną liczbę zapytań kredytowych. Zmiana ta może wynikać z faktu, że coraz trudniej uzyskać wysoki kredyt w pojedynkę, zwłaszcza przy rosnących cenach nieruchomości.

Średnia kwota kredytu, również rośnie. W marcu wyniosła 460,1 tysiąca złotych. To o 7 procent więcej niż rok wcześniej i o 2,4 procent więcej niż w lutym 2025 roku. Oznacza to, że kredytowane są zakupy coraz droższych mieszkań oraz domów. Wyższe kwoty kredytów, wynikają z rosnących oczekiwań kupujących i dostępności bardziej atrakcyjnych lokalizacji.

Rekordowa średnia kwota kredytu w marcu 2025 roku

Wysoka wartość średniego kredytu, może świadczyć o kilku zjawiskach. Po pierwsze, wzrasta liczba transakcji dotyczących większych lub lepiej położonych nieruchomości. Po drugie, większe zaangażowanie finansowe kredytobiorców może sugerować, że częściej decydują się oni na długoterminowe inwestycje.

W marcu padł historyczny rekord – średnia wartość kredytu osiągnęła poziom 460,1 tysiąca złotych. Tak wysokiego wskaźnika nie notowano nigdy wcześniej. W połączeniu z większą liczbą wniosków i zapytań kredytowych można mówić o wyraźnym odbiciu na rynku kredytów hipotecznych.

Podsumowując, dane Biura Informacji Kredytowej wskazują na dynamiczny wzrost zainteresowania kredytami mieszkaniowymi. Rośnie nie tylko liczba składanych wniosków, ale również ich średnia wartość. Coraz więcej osób decyduje się na zakup droższych nieruchomości przy współudziale drugiej osoby. Wszystko to, może zapowiadać trwałą zmianę trendu na rynku mieszkaniowym w Polsce.

Źródło: TVN24