Spis treści:
- Gdańsk z drogimi mieszkaniami
- Spadek sprzedaży i mniejsza podaż
- Wzrost cen w Trójmieście i ranking metropolii
- Warszawa i Łódź najstabilniejsze
Gdańsk z drogimi mieszkaniami
Ekspert portalu RynekPierwotny.pl Marek Wielgo zaznaczył, że „Trójmiasto, a właściwie Gdańsk, po raz kolejny wyłamał się z trendu, który obserwujemy w największych metropoliach. Tam deweloperzy wprowadzają do sprzedaży głównie mieszkania w segmencie popularnym, co ma stabilizujący wpływ na średnią cenę metra kwadratowego wszystkich lokali dostępnych w ofercie firm deweloperskich”.
Dodał, że w Gdańsku pojawiają się na rynku bardzo drogie lokale, które znacząco podbijają średnią. Ekspert wskazał, że podobna sytuacja miała miejsce także w sierpniu.
Spadek sprzedaży i mniejsza podaż
Według Marka Wielgo, sierpień mógł przynieść spadek sprzedaży nowych lokali.
„Po pierwsze dlatego, że jest to okres urlopowy. A po drugie, część potencjalnych nabywców wstrzymuje się z zawarciem umowy deweloperskiej w oczekiwaniu na spodziewaną we wrześniu obniżkę stóp procentowych” – skomentował Wielgo.
Ekspert zaznaczył, że wstępne dane wskazują na skurczenie się oferty.
„Deweloperzy wprowadzili ich bowiem na rynek mniej niż sprzedali” – dodał.
Wzrost cen w Trójmieście i ranking metropolii
Ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że w sierpniu średnia cena metra kwadratowego nowych mieszkań w Trójmieście, wzrosła o 1 proc. i osiągnęła poziom blisko 16,9 tys. zł. Trójmiasto wyprzedziło w rankingu Kraków, który spadł na trzecią pozycję z wynikiem ok. 16,7 tys. zł za metr kwadratowy.
Kolejne miejsca zajęły:
- Wrocław – ok. 14,7 tys. zł/m²
- Poznań – ok. 13,6 tys. zł/m²
- Łódź – 11,5 tys. zł/m²
- Górnośląsko-Zagłębiowska Metropolia – 11,4 tys. zł/m²
Zestawienie średnich cen nowych mieszkań w sierpniu 2025 (zł/m²)
| Miasto | Cena średnia | Zmiana m/m | Zmiana r/r |
|---|---|---|---|
| Trójmiasto (Gdańsk, Gdynia, Sopot) | 16 900 | +1% | +8% |
| Kraków | 16 700 | 0% | +2% |
| Wrocław | 14 700 | 0% | +2% |
| Poznań | 13 600 | 0% | +2% |
| Łódź | 11 500 | 0% | +1% |
| Górnośląsko-Zagłębiowska Metropolia | 11 400 | 0% | +5% |
| Warszawa | brak zmiany | 0% | 0% |
Warszawa i Łódź najstabilniejsze
Autorzy raportu podkreślili, że wyjątkiem w skali roku jest Warszawa, gdzie średnia cena metra kwadratowego nowych mieszkań w sierpniu 2025 r. była niemal identyczna jak w sierpniu 2024 r.
W publikacji wskazano, że Łódź wyróżnia się podobną stabilnością. Średnia cena metra kwadratowego wzrosła tam w ciągu 12 miesięcy zaledwie o 1 proc. Dla porównania w Krakowie, Wrocławiu i Poznaniu było to 2 proc., a w Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii 5 proc.
Sierpniowe dane pokazują, że tylko Trójmiasto odnotowało wzrost średnich cen mieszkań miesiąc do miesiąca, głównie dzięki drogim lokalom wprowadzanym w Gdańsku. W większości dużych miast ceny pozostały bez zmian. Z kolei Warszawa i Łódź potwierdziły swoją stabilną pozycję na rynku.
Źródło: TVN24
Wielokulturowość i różnorodność wyrażeń religijnych oraz kulturowych na całym świecie przynoszą ze sobą bogactwo symboli i znaków, z którymi wiąże
Krzyż jest najważniejszym symbolem wiary chrześcijańskiej, upamiętnia męczeńską śmierć, jaką poniósł Jezus Chrystus dla ludzi. W krajach europejskich wyrosłych na
Krzyż to znak, który ma dość specyficzny kształt. Przedstawia on dwie linie, które się w połowie przecinają. Jest on symbolem
Podczas sprzedaży samochodu, chcielibyśmy aby transakcja przebiegła szybko i zakończyła się otrzymaniem najwyższej możliwej kwoty za pojazd. Aby do tego
Chip tuning to prosta i niezwykle skuteczna metoda tuningu elektronicznego silnika. Pozwala ona na zwiększenie mocy i momentu obrotowego silnika
Dziś, jak nigdy potrzeba nam dobrych wzorców, bo zatracamy najważniejsze wartości. O tym jak żyć, aby to życie nasze było
"Ksiądz to jest tylko przy ołtarzu, potem to taki sam człowiek jak inni" zwykła mówić moja babcia. I, jak to